|
1. Öröklési illeték
|
Az
illeték általános mértéke
|
Lakástulajdon-szerzés
illetékének mértéke
|
|
18%
|
9%
|
|
Gépjármű, pótkocsi öröklése
|
A visszterhes vagyonátruházási illeték (ld. 3. pont) szerint
kiszámított mérték kétszerese
|
Az illeték alapjára és mértékére
vonatkozó rendelkezések az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény
(Itv.) 12-15. §-aiban, a mentességekre, kedvezményekre vonatkozó szabályok
az Itv. 16. § és 17/B. §, 17/C. §-aiban találhatók meg.
2. Ajándékozási illeték
|
Az illeték
általános mértéke
|
Lakástulajdon-szerzés
illetékének mértéke
|
|
18%
|
9%
|
|
Gépjármű, pótkocsi ajándékozása
|
A visszterhes vagyonátruházási illeték (ld. 3. pont) szerint
kiszámított mérték kétszerese
|
Az illeték alapjára és mértékére
vonatkozó rendelkezések az Itv. 12-15. §-aiban, a mentességekre,
kedvezményekre vonatkozó szabályok az Itv. 17. § és 17/B. §, 17/C. §-aiban
találhatók meg.
3. Visszterhes vagyonátruházási
illeték
|
Általános mérték
|
4%
|
|
Ingatlan (lakás, egyéb ingatlan) megszerzés esetén ingatlanonként 1
milliárd forintig 4%, a forgalmi érték ezt meghaladó része után 2%, de
ingatlanonként legfeljebb 200 millió forint.
|
|
Ingatlan (lakás, egyéb ingatlan) résztulajdonának szerzése esetén az
1 milliárd forintnak a szerzett tulajdoni hányaddal arányos összegére
kell alkalmazni a 4%-os illetéket, illetve az ingatlanonként legfeljebb
200 millió forintot a tulajdoni hányad arányában kell figyelembe venni.
|
|
Ingatlanhoz (lakás, egyéb ingatlan) kapcsolódó vagyoni értékű jog
megszerzése esetén az illetékalapból az 1 milliárd forint olyan hányadára
kell alkalmazni a 4%-os illetékmértéket, illetve a 200 millió forint
olyan hányadát kell figyelembe venni, mint amilyen arányt a vagyoni
értékű jog értéke képvisel az ingatlan forgalmi értékében.
|
|
Vagyoni értékű joggal terhelt ingatlan (lakás, egyéb ingatlan) – ideértve
a tulajdonszerzéssel egyidejűleg alapított vagyoni értékű jogot – szerzése
esetén a vagyoni értékű jog értékével csökkentett forgalmi értékből az 1
milliárd forint olyan hányadára kell alkalmazni a 4%-os illetékmértéket,
illetve a 200 millió forint olyan hányadát kell figyelembe venni, mint
amilyen arányt a tulajdonjog értéke képvisel az ingatlan forgalmi
értékében.
|
|
Belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaságban fennálló vagyoni
betét megszerzése esetén ingatlanonként 1 milliárd forintig 4%, a
forgalmi érték ezt meghaladó része után 2%, de ingatlanonként legfeljebb
200 millió forint.
|
|
Belterületbe vont ingatlan, belterületbe vont
ingatlannal rendelkező társaság vagyoni betétjének megszerzése
|
Belterületbe vont ingatlan esetén az
ingatlan állami adóhatóság által megállapított szerzéskori – megállapítás
hiányában a szerzés időpontjára utólagosan megállapított – forgalmi
értéke és az állami adóhatóság által az átruházás időpontjára
megállapított forgalmi értéke különbözete után 90%.
|
|
Belterületbe vont ingatlannal
rendelkező társaság vagyoni betétje esetén az előzőek szerint
megállapított különbözet és az értékesített vagyoni betét összes vagyoni
betétben képviselt arányának szorzata után 90%.
|
|
Lakástulajdon megszerzésére
vonatkozó speciális szabályok
|
Csere esetén az elcserélt lakások értékének különbözete után az
illeték mértéke 4%.
|
|
Lakástulajdon vásárlásakor, ha a
magánszemély vevő a másik lakástulajdonát a vásárlást megelőző 3 éven
belül vagy a vásárlást követő 1 éven belüli eladja, akkor az illeték
mértéke a két lakás értékének különbözete után 4%.
|
|
Magánszemély lakástulajdon cseréje és
vásárlása esetén, ha a másik lakástulajdont a vásárlást megelőző 3 éven
belül vagy azt követő 1 éven belül eladja, és a szerzett lakástulajdon
forgalmi értéke az elcserélt, eladott lakástulajdon forgalmi értékénél
kisebb, akkor illetéket nem kell fizetni.
|
|
Magánszemély több lakástulajdon
cseréje, illetve a vásárlást megelőző 3 éven belül vagy a vásárlást
követő 1 éven belül több lakástulajdon vásárlása, értékesítése esetén, az
illeték alapját képező értékkülönbözet megállapításánál minden egyes
lakáscserével, lakásvásárlással szemben – a szerzést közvetlenül megelőző
vagy követő, azonos jogcímű – a fizetésre kötelezett számára kedvezőbb
illetékalapot eredményező egyetlen cserét, értékesítést lehet figyelembe
venni. Ha a magánszemély a további lakáscseréivel, lakásvásárlásaival
szemben az előbbi feltételeknek megfelelő, további lakáscserét,
lakásértékesítést nem tud igazolni, e lakáscserék, lakásszerzések
illetékkötelezettsége az általános szabályok szerint alakul.
|
|
Abban az esetben, ha a magánszemély legkésőbb a lakásvásárlás illetékkiszabásra
történő bejelentéséignyilatkozik, hogy a lakásvásárlását követő
egy éven belül a másik lakástulajdonát értékesíti éskéri, hogy az
állami adóhatóság a vagyonszerzés után járó illetéket a cserét pótló
vétel szabályainak alkalmazásával állapítsa meg, akkor az állami
adóhatóság a vásárolt lakás forgalmi értékét megállapítja, és döntés
közlése nélkül felfüggeszti a kiszabási eljárást.
Amennyiben a magánszemély igazolja, hogy a lakásvásárlást követő
egy éven belül a másik lakástulajdonát eladta, az állami adóhatóság a
felfüggesztett eljárást folytatja, és a vásárolt és az eladott lakás
forgalmi értékének különbözete alapján állapítja meg a fizetendő illeték
összegét.
Ha a
magánszemély az előzőek szerint nyilatkozik a lakáseladási szándékáról és
kéri, hogy a cserét pótló vétel szabályai szerint kerüljön megállapításra
a fizetendő illeték összege, de nem igazolja a vásárlást követő 13. hónap
utolsó napjáig a másik lakástulajdona értékesítését, akkor a vásárolt
lakás után megállapított illeték mellett pótilletéket szab ki az állami
adóhatóság.
A
pótilletéket a magánszemély nyilatkozata benyújtásának napjától, az
illeték összegének alapulvételével, a mindenkori jegybanki alapkamat
kétszeresével számítja ki az állami adóhatóság.
|
|
Ingatlanforgalmazási célú
ingatlanszerzés
|
2%, 3%
|
|
Ingatlanalap ingatlanszerzése
|
2%
|
|
Hitelintézetek ingatlanszerzése
|
2%
|
|
Szabályozott ingatlanbefektetési
társaságok vagyonszerzése
|
2%
|
|
Gépjármű tulajdonának megszerzése
|
Jármű hajtómotorjának teljesítménye (kW)
|
Jármű gyártási évétől számított kora
|
|
0-3 év
|
4-8 év
|
8 év felett
|
|
0-40
|
550 Ft/kW
|
450 Ft/kW
|
300 Ft/kW
|
|
41-80
|
650 Ft/kW
|
550 Ft/kW
|
450 Ft/kW
|
|
81-120
|
750 Ft/kW
|
650 Ft/kW
|
550 Ft/kW
|
|
120 felett
|
850 Ft/kW
|
750 Ft/kW
|
650 Ft/kW
|
|
Pótkocsi tulajdonának megszerzése
|
2500 kg alatt
|
9000 forint
|
|
2500 kg fölött
|
22 000 forint
|
Az illetékmentességekre,
kedvezményekre vonatkozó szabályok az Itv. 23/A-23/B. §, Itv. 23/D. §, Itv.
24. §, 26. § és 26/A. §-aiban találhatók meg.
4. Adóhatósági eljárási illetékek
|
Fizetési kedvezményre (halasztásra,
részletfizetésre, mérséklésre, illetve elengedésre) irányuló kérelem
alapján lefolytatott elsőfokú eljárás
|
Illetékmentes
|
|
Adóigazolás (általános, nemleges
adóigazolás, köztartozásmentes
adózói minőségről szóló igazolás) kiadása iránti eljárás
|
Illetékmentes
|
|
Jövedelem- és illetőségigazolás
kiadása iránti eljárás
|
Illetékmentes
|
|
Első fokú határozat elleni
fellebbezés
|
A fellebbezéssel érintett vagy vitatott összeg minden megkezdett 10
000 forintja után 400 forint, min. 5000 forint, max. 500.000 forint.
Ha a fellebbezési eljárás tárgyának értéke pénzben nem állapítható
meg: 5000 forint.
|
|
A gazdálkodó szervezet – ide nem
értve az egyéni vállalkozót – által az adóhatóságnál, illetve a
vámhatóságnál kezdeményezett fizetési könnyítésre, adómérséklésre
irányuló fellebbezés illetéke
|
A fellebbezéssel érintett vagy vitatott összeg minden megkezdett
10.000 forintja után 400 forint, de legalább 15.000 forint, legfeljebb
500.000 forint. Ha a fellebbezés tárgyának értéke pénzben nem állapítható
meg: 15.000 forint.
|
|
Felügyeleti intézkedési iránti
kérelem
|
A felügyeleti intézkedéssel érintett vagy vitatott összeg minden
megkezdett 10 000 forintja után 400 forint, min. 5000 forint, max.
500.000 forint.
Ha a felügyeleti intézkedés tárgyának értéke pénzben nem állapítható
meg: 5000 forint
|
|
Végzés elleni fellebbezés
|
3000 forint (ha a végzés csak az eljárást lezáró határozat elleni
fellebbezéssel együtt támadható meg, csak a határozat elleni fellebbezés
illetékét kell megfizetni)
|
|
Végrehajtási kifogás
|
5000 forint
|
|
Végrehajtási kifogás tárgyában
hozott végzés elleni fellebbezés
|
10 000 forint
|
5. Adóhatósági igazgatási
szolgáltatási díjak
|
Adóigazolvány első igénylése
|
Díjmentes
|
|
Új adóigazolvány kiállítása lopás
miatt
|
Díjmentes
|
|
Új adóigazolvány kiállítása
elvesztés, megsemmisülés vagy megrongálódás miatt
|
3000 forint
|
|
Ingatlan forgalmi értékadat
szolgáltatás
|
Általános adatszolgáltatás
|
Településenként, fővárosban kerületenként
7500 Ft alapdíj + ingatlanonként 25 Ft
|
|
Részletes adatszolgáltatás
|
Településenként, fővárosban kerületenként
7500 Ft alapdíj + ingatlanonként 110 Ft
|
|
Specifikus és visszamenőleges
adatszolgáltatás
|
500 000 Ft alapdíj + ingatlanonként 110 Ft
|
|
Országos éves általános
adatszolgáltatás
|
10 000 000 Ft
|
|
Országos éves részletes
adatszolgáltatás
|
15 000 000 Ft
|
|
Szakértői adatszolgáltatás
|
8000 Ft
|
6. Vagyoni értékű jogok számítása
|
Egyévi érték
|
A vagyoni értékű joggal terhelt dolog forgalmi értékének 1/20-ad
része
|
|
Határozott időre szóló vagyoni
értékű jog értéke
|
Egyévi érték szorozva a kikötött évek számával (max. 20)
|
|
Bizonytalan időre terjedő vagyoni
értékű jog értéke
|
Egyévi érték 5-szöröse
|
|
Valamely személy életének,
házasságának vagy özvegységének idejére terjedő vagyoni értékű jog értéke
|
Ha a vagyoni értékű jog jogosultja
|
25 évesnél fiatalabb
|
Egyévi érték 10-szerese
|
|
25-50 éves
|
Egyévi érték 8-szorosa
|
|
51-65 éves
|
Egyévi érték 6-szorosa
|
|
65 évnél idősebb
|
Egyévi érték 4-szerese
|
|
Ha a vagyoni értékű jog tartama mind a jogosult, mind a kötelezett
élete, házassága vagy özvegysége idejétől függ, a fenti szorzók
alkalmazásánál a két személy közül az idősebb életkora irányadó
|
|
Több egyidejűleg jogosult személy élettartamától függő időtartam
esetén, ha a jogosultság a legelőször elhalt személy halálával szűnik
meg, a legidősebb; ha pedig a legutóbb elhalt személy halálával szűnik
meg, a legfiatalabb személy életkora irányadó
|
|
Házasság idejére terjedő vagyoni értékű jog esetén az idősebb
házastárs életkora irányadó
|
|
Az időleges üdülőhasználati jog és a
szállás időben megosztott használati jogának értéke
|
Egyévi érték annyiszor 365-öd része, ahány nap megszerzéséről a
szerződés szól
|
|
Gépjárműre, pótkocsira vonatkozó
haszonélvezet, használat, illetve üzembentartói jog megszerzése
|
A visszterhes vagyonátruházási illeték (ld. 3. pont) szerint
kiszámított összeg 25%-ának megfelelő illetéket kell fizetni
|
|
